Vad innebär det att bo i en samfällighet?
Vad gäller för mig som boende inom samfälligheten?
Äger du en fastighet som har andel i en samfällighet så är du automatiskt medlem i samfällighetsföreningen. Du kan inte välja att gå ur föreningen. Medlemmarna har både ansvar för och inflytande över skötseln av den gemensamma egendomen.
För att få din röst hörd är det viktigt att delta på t.ex. årsstämma och/eller styrelsearbete. Du kan också lämna in motioner till förbättringar i området. Du förväntas bidra med ett aktivt deltagande på våra städ-/arbetsdagar.
Styrelse, stadgar och regler
De stora besluten för en samfällighetsförening fattas på årsstämman. Men den löpande förvaltningen, verkställandet av stämmans beslut och uppföljningen av budgeten sköts av en styrelse som består av medlemmar ur föreningen. Vem som ingår i styrelsen belutas på årsstämman efter det att valberedningen har lämnat sina förslag. Samfällighetsföreningen har stadgar som styr hur styrelsen ska drivas. Du hittar våra stadgar här. Det finns också lagar och regler som föreningen är skyldig att följa.
Den förvaltande samfällighetsföreningen får bara syssla med sådant som ingår i gemensamhetsanläggningen och anläggningsbeslutet sätter därmed gränsen för vad samfällighetsföreningen genom sin stämma och styrelse får ägna sig åt. På det sättet begränsas vilka kostnader som kan drabba fastigheterna och deras ägare. Mer om samfälligheter kan du hitta på t.ex. Lantmäteriets respektive Villaägarnas hemsidor.
Styrelsen
Vår styrelse består av följande poster:
Ordförande
Kassör
Sekreterare
Ledamöter
Suppleanter
Se vår nuvarande styrelse.
Vad är en samfällighet?
Syftet med en samfällighet är att ta hand om och underhålla de gemensamma anläggningar som föreningen är bildad för. En gemensamhetsanläggning bildas av Lantmäteriet och när den bildas utfärdas ett anläggningsbeslut.
Exempel på våra gemensamma anläggningar är t.ex. kallvattenledningar, byarnas garage och sandlådor men även gemensamma grönområden. Vill du veta vilka anläggningar som vår samfällighet gemensamt ansvarar för så beskrivs de här.
En samfällighetsförening är en juridisk person och har ett organisationsnummer som föreningen tilldelas när den registreras hos Lantmäteriet.
För att samfälligheten ska ha rätt till uttaxering, alltså att ta ut avgifter från sina medlemmar, så måste styrelsen lägga fram ett förslag på budget som ska godkännas av
föreningsstämman.